对方是集体产权的房子，可以用来抵押借钱吗？
杭州钱塘律师事务所
2025-04-28
程序合法性：
集体土地需经法定程序转为国有土地，并办理相关审批手续。
房屋抵押需经集体组织同意，并办理合法产权证明。
用途限制：
抵押所得资金需用于合法用途，如农业生产经营、农村基础设施建设等。
抵押权实现限制：
抵押权实现后，土地用途不得改变，需遵循《民法典》第四百一十八条规定。
三、不可抵押的情形
土地性质未变更：
集体土地上的房屋因土地使用权限制，无法直接抵押。
公益性质房屋：
为公益目的成立的非营利法人教育设施、医疗卫生设施等不得抵押。
程序不合法：
未取得合法产权证明、未经过集体决策的房屋不得抵押。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫您好建议您把具体情况详细说一下这边给您梳理解答
集体土地需经法定程序转为国有土地，并办理相关审批手续。
房屋抵押需经集体组织同意，并办理合法产权证明。
用途限制：
抵押所得资金需用于合法用途，如农业生产经营、农村基础设施建设等。
抵押权实现限制：
抵押权实现后，土地用途不得改变，需遵循《民法典》第四百一十八条规定。
三、不可抵押的情形
土地性质未变更：
集体土地上的房屋因土地使用权限制，无法直接抵押。
公益性质房屋：
为公益目的成立的非营利法人教育设施、医疗卫生设施等不得抵押。
程序不合法：
未取得合法产权证明、未经过集体决策的房屋不得抵押。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫您好建议您把具体情况详细说一下这边给您梳理解答
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