如何起诉开发商物业

起诉开发商或物业需按规范步骤进行。要先收集证据，像购房合同、物业服务协议、缴费凭证、沟通记录、照片视频等，可证明对方存在违约或侵权行为。接着书写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求和事实理由。

具体步骤如下：
1.确定管辖法院，通常为被告住所地或合同履行地法院。
2.准备好证据材料和起诉状正副本前往法院立案，法院受理后按通知缴纳诉讼费。
3.等待法院安排开庭审理，庭审中遵循法定程序，陈述事实、出示证据并辩论。
4.等待法院判决，若对判决不服，在规定时间内上诉。

建议起诉前仔细梳理证据，确保其真实有效、与案件相关。书写起诉状时要清晰准确表达诉求和理由。庭审时保持冷静，遵守法庭秩序。
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法律分析：
（1）收集证据是起诉的基础，这些证据能为起诉提供有力支撑，比如缴费凭证可证明已履行相关义务，沟通记录能反映双方互动情况，以此证明对方违约或侵权。
（2）书写起诉状要准确清晰，原被告信息、诉讼请求和事实理由是起诉状的关键要素，明确的表述有助于法院了解案件核心。
（3）确定管辖法院确保起诉的合法性和有效性，被告住所地或合同履行地法院具有管辖权。
（4）立案时准备好材料并按要求缴纳诉讼费，法院才会正式受理案件。
（5）庭审遵循法定程序，通过陈述、举证和辩论等环节来争取自身权益。
（6）对判决结果不服，上诉是当事人的合法权利，需在规定时间内行使。

提醒：
证据收集要全面真实，起诉过程严格遵循法律程序。不同案情有差异，建议咨询以进一步分析。
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（一）证据收集要全面，像购房合同可证明双方约定，物业服务协议能界定服务内容，缴费凭证体现履行缴费义务，沟通记录、照片、视频可直观反映问题，保证证据真实有效且与案件相关。
（二）起诉状书写要准确，原被告信息务必清晰，诉讼请求明确合理，事实理由详细阐述违约或侵权情况。
（三）管辖法院要确定准确，选择被告住所地或合同履行地法院，确保法院有管辖权。
（四）立案时带齐证据材料和起诉状正副本，按法院要求办理立案手续并及时缴纳诉讼费。
（五）庭审时遵循法定程序，有条理地陈述事实、出示证据、进行辩论。
（六）若对判决不服，在规定时间内提起上诉维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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1.收集证据：准备购房合同、服务协议、缴费凭证、沟通记录、影像资料等，证明开发商或物业有违约、侵权行为。
2.写起诉状：清晰写明原被告信息、诉讼请求以及事实理由。
3.确定管辖法院：通常为被告住所地或合同履行地法院。
4.立案缴费：带好证据和起诉状正副本到法院立案，受理后缴纳诉讼费。
5.参加庭审：按法定程序陈述事实、出示证据并辩论。
6.接受判决：不服判决可在规定时间内上诉。
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结论：
起诉开发商或物业要按收集证据、书写起诉状、确定管辖法院、立案缴费、开庭审理、等待判决及不服上诉等步骤进行。
法律解析：
在法律程序中，起诉开发商或物业有着明确的流程。收集证据是关键的第一步，购房合同、物业服务协议等证据能有力证明对方的违约或侵权行为，为诉讼奠定基础。书写起诉状时需清晰写明原被告信息、诉讼请求和事实理由，这是启动诉讼的书面依据。确定管辖法院，通常为被告住所地或合同履行地法院，确保诉讼在正确的司法区域进行。立案缴费是正式进入司法程序的标志，缴费后等待开庭。庭审中，当事人要遵循法定程序，通过陈述和举证来维护自身权益。最后，若对判决结果不满意，可在规定时间内上诉以争取更合理的结果。如果在起诉开发商或物业的过程中遇到任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。