房子首付款付了合同没签可以退吗

房子首付款付了但合同没签，一般情况下是可以协商退款的。首先，虽然已付首付款，但合同尚未成立，此时购房者处于相对主动地位。若购房者有合理理由要求退款，比如对房屋某些关键信息存在重大误解，或者发现开发商存在欺诈行为，如隐瞒房屋抵押情况等，购房者有权要求开发商退还首付款。其次，如果是购房者自身原因不想购买了，与开发商友好协商，开发商通常也会考虑退款，但可能会扣除一定的合理费用，比如因购房者要求退款给开发商造成的一些实际损失，如为准备房屋交易而产生的文件准备费用等。再者，若开发商存在违约行为，如未按约定时间办理相关手续等，导致购房者不想签合同，购房者不仅可以要求退首付款，还可能要求开发商承担违约责任。总之，房子首付款付了合同没签能否退款，需视具体情况而定，关键在于双方协商及是否存在导致退款的合理事由。
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关于房子首付款付了合同没签可以退吗的问题,骆律师从法律角度分析如下：
1. 首先看具体情况。如果只是付了首付款，合同尚未签订，能否退款要依据双方的约定以及实际履行情况来判断。
若支付首付款时双方有关于退款的相关口头约定，比如约定在合同签订前可无条件退款，那么按照约定是可以退的。
2. 若没有口头约定：
从法律角度讲，购房者有权与开发商协商退款。因为合同未签订，双方尚未形成完整的合同权利义务关系。
开发商一般也会考虑自身利益，如果房子后续没有其他买家，可能会同意退款。但开发商可能会扣除一定的合理费用，比如因购房者的行为导致其产生的一些必要支出，像为准备购房相关资料等花费的成本等。
如果开发商拒绝退款，购房者可以通过向消费者协会投诉、向房地产主管部门反映等方式寻求帮助。
必要时，购房者还可以考虑通过诉讼途径解决。收集好支付首付款的凭证等相关证据，向法院起诉要求开发商退还首付款。法院会根据案件具体情况，依据公平合理原则以及相关证据来判定是否支持退款请求。
总之，房子首付款付了合同没签，通常是有协商退款的可能性的，协商不成可通过多种途径维护自身权益。
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1. 一般情况下，首付款付了但合同没签，是可以尝试协商退款的。若只是单纯支付首付款而未签订合同，买卖双方尚未形成具有法律约束力的完整交易关系。
2. 不过能否成功退款取决于多种因素。如果是购房者自身原因不想买房了，主动与开发商沟通协商，开发商通常会根据实际情况处理，可能扣除一定合理费用后退还剩余款项。
3. 若因开发商原因，比如房屋存在重大质量问题未告知等导致合同未签，购房者有权要求全额退还首付款，还可能要求开发商承担相应损失。
4. 总之，此时退款具有一定协商空间，关键在于双方沟通及导致未签合同的具体情形，尽量通过友好协商解决退款事宜，避免不必要纠纷。
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在仅支付了房子首付款但合同尚未签订的情况下，是否能退首付款需视具体情形而定。
若购房者与开发商就房屋买卖事宜尚未达成一致，比如对房屋价格、户型、面积等关键条款存在分歧，导致无法签订合同，那么购房者可以要求退还首付款。因为合同未签订意味着双方尚未形成具有法律效力的买卖关系，购房者支付的首付款缺乏合同依据，理应退还。
然而，如果是购房者自身原因，例如在规定时间内未能提供齐全的购房资料，或者无故拖延签订合同，导致最终未能签订合同，开发商有权根据事先约定扣除一定的违约金后，退还剩余首付款。
另外，如果是由于不可抗力因素，如自然灾害、政策重大调整等，致使合同无法签订，那么双方应协商解决首付款的退还问题。通常情况下，开发商也会在合理范围内退还首付款。总之，房子首付款付了合同没签能否退，要综合多方面因素来判断。